Location Appartement 4 pièces 90 m² Castelnau-d'estretefonds (31620)

À découvrir, cet appartement T4 spacieux au premier et dernier étage, sans voisin au-dessus et offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Idéal pour profiter du calme tout en restant proche des axes principaux. Entrée, séjour climatisé, jardin privatif.

À proximité d'Eurocentre et de la sortie de l'autoroute A62, sur l'axe Toulouse-Montauban, je vous invite à découvrir, à Castelnau-d'Estrétefonds, ce spacieux appartement T4 non meublé de 89,61 m².

Situé au calme, sur les hauteurs de la commune, il occupe le premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'une vue dégagée et, lorsque le temps le permet, d'un panorama imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour climatisé, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine est équipée de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle. Pour compléter l'équipement, les futurs occupants devront prévoir leur réfrigérateur, leur four et leur four micro-ondes.

À l'extérieur, un petit espace privatif avec jardin offre un complément appréciable pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

Cet emplacement permet de conjuguer calme, espace et accès rapide à Toulouse comme à Montauban.

Loyer mensuel : 920 € hors charges + 30 € de charges. Dépôt de garantie : 920 €.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 950 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 30 €
Dépôt de garantie : 920 €
Honoraires d'agence 1 600 €, dont 800 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897