Location Appartement 2 pièces 56 m² Lyon 8 (69008)

T2 meublé à neuf avec grand balcon, à deux pas du métro Grange Blanche. Idéal pour étudiants de l'université Lyon 3, ce bien dispose d'une cuisine équipée, d'une place de parking, et de nombreux rangements.

REF : 35BASTIE Disponible le 20 novembre 2026 A proximité du métro Grange Blanche et Monplaisir, de l'université Lyon 3, faculté de médecine, un T2 meublé à neuf d'une surface carrez de 47.35 m² et 56.45m² habitable se composant d'une entrée donnant sur un salon avec un grand balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Nombreux rangements. Une place de parking numérotée et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz, l'entretien annuel de la chaudière au gaz est compris dans les charges. L'eau froide est collective avec compteur individuel. Loyer HC : 855.39 euros (31.50 euros de complément de loyer pour la mise à disposition d'une machine à laver) P. sur charges : 62.19 euros Dépôt de garantie : 1710.78 euros Honoraires d'agence : 740.62 euros (dont 169.35 euros de frais d'état des lieux) Loyer de réf au m² : 14.50 euros Loyer de réf majoré au m² : 17.40 euros Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 62.19
Numéro de mandat : 35BASTIE

Provision sur Charges : 62.19 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 171.04
Disponible immédiatement