Location Appartement 4 pièces 90 m² Montpellier (34000)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 90 m² avec balcon, garage et chauffage collectif au gaz, idéalement situé près du tramway. Un cadre de vie agréable vous attend dans le quartier Les Cévennes.

À LOUER : Appartement T4 A LOUER - QUARTIER LES CEVENNES - AVENUE DE LODEVE Ce bien spacieux de 90 m² se compose de quatre pièces, avec une entrée, un séjour, un BALCON, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc. + GARAGE Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate le TRAMWAY. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 208,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 085,11 euros ( soit 12,06 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 030 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 188 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.