Location Appartement 2 pièces 34 m² Marseille 5 (13005)

Découvrez cet appartement T2 moderne et lumineux, entièrement meublé, parfait pour un jeune actif ou un étudiant. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et un cadre agréable proche des commodités.

À LOUER : Appartement T2 moderne et lumineux situé dans le quartier dynamique de Marseille, dans le 5ème arrondissement. Ce bien de 33 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence récente de huit étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et accueillant, idéal pour un couple ou une personne seule. La pièce principale est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée et meublée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La chambre, également bien éclairée, offre un espace de repos confortable. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, apportant une touche de fraîcheur à cet appartement. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Idéalement situé, proche des facultés et de l'hôpital, cet appartement est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants. Vous profiterez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne à Marseille. Loyer de 968,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 990,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.