Location Appartement 3 pièces 57 m² Toulouse (31000)

Cet appartement T3 lumineux à Toulouse offre un cadre de vie agréable avec terrasse de 10 m2, 2 chambres et un espace de vie ouvert. Résidence sécurisée et récente, proche de tous commerces et transports.

Appartement de 57 m2 à louer sur Toulouse

T3, 3ième étage (sur 5), avec ascenseur.
2 chambres de 12 et 9 m2, disposant de placards aménagés, d'un sol en parquet, et d'une ouverture directe sur un balcon.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée (plaques, hotte aspirante, meuble bar…) et ouverture sur terrasse.
Salle de bain avec baignoire ; WC séparé, avec point d'eau.

Double vitrage (permettant une excellente isolation thermique et phonique).
Terrasse : 10m2, orientation Sud-Sud est, couverte avec caillebotis bois, point d'eau.
Parking : place privative en sous-sol, accès avec télécommande.
Mobilier : selon besoins

Loyer CC : 900 Euros
Loyer hors charges (HC) : 750 Euros HC / mois
Provision charges : 150 Euros/mois (incluant notamment eau chaude et frais de chauffage)
Caution : 1 mois HC
Garant : selon profil
Pas de frais d'agence ni d'état des lieux (en direct avec propriétaire).

Quartier : environ 40-60 rue Louis Plana, tous commerces, dont marché hebdomadaire de Soupetard, tous transports (bus ligne 19, métro Roseraie), proximité parc des Argoulets, rocade…
Résidence récente et sécurisée (codes, Vigik), parc intérieur.
Normes HQE et BBC, garantissant l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement et une consommation d'énergie optimale.

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CC TTC

Charges : 150 euros/mois