Location Appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44000)

Bien agencé et meublé, cet appartement cosy de 44 m² sous les toits associe confort et praticité. Situé dans le quartier paisible de Canclaux, il offre un accès rapide aux transports et aux commerces, idéal pour une vie citadine.

Appartement de 44 m2 à louer sur Nantes

Appartement 2 pièces meublé quartier Canclaux

Loue T2 entièrement meublé et équipé, en excellent état, d'une surface de 44 m² au sol, agencé par un architecte et donc parfaitement optimisé (nombreux rangements).

Appartement situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété calme donnant sur une charmante cour intérieure sans vis à vis.

Au coeur du quartier Canclaux et à proximité immédiate des commerces et cafés.
À seulement quelques minutes à pied du centre de Nantes et de l'arrêt de tram gare Maritime.
Bus C1, C3 et 23 (arrêt Canclaux), ainsi qu'à 50m d'une station Bicloo.

Appartement sous les toits et climatisé se composant de :

- 1 pièce à vivre (canapé, table à manger, chaises, rangements, etc.)

- 1 cuisine ouverte et équipée : plaques à induction avec casseroles, poeles adaptées, vaisselle, frigo, cafetière Nespresso, lave-linge, etc.

- 1 petit couloir de séparation entre les 2 pièces avec nombreux rangements et dressing

- 1 Salle de douche

- 1 WC séparé

- 1 chambre avec rangements, lit 2 places (180*200) très confortable (matelas, couette et oreillers fournis).

Internet avec fibre.

Classe énergie : D
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2022

Loyer : 730€ + 20€ charges.
Dépôt de garantie : 1460€ (2 mois de loyer pour un logement meublé) qui sera encaissé à la remise de clés.

Pas de frais d'agence.

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CC TTC

Charges : 20 euros/mois