Location Appartement 4 pièces 85 m² Montpellier (34000)

Charmant T3 bis meublé de 85,20m2 avec entrée indépendante, idéalement situé au calme. Belles surfaces, cuisine indépendante aménagée et proximité des transports. Parfait pour un confort de vie en toute sérénité. Libre début décembre.

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Au calme d'un secteur pavillonnaire, nous vous proposons à la location ce charmant appartement T3 bis meublé de 85,20m2 avec entrée indépendante au 1er étage d'une villa des années 70. Plusieurs commerces, professionnels de la santé et bus (L.11 & 7) aux pieds, tramway L5 arrêt 'Chamberte-Les Roses' à 5min à pied.
Belles surfaces et charme de l'ancien, comprenant : une entrée/couloir, 2 grandes chambres avec placards et nombreux rangements, un double salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et totalement équipée, une salle d'eau double vasque et un WC séparé.
Stationnement facile dans la rue, chauffage gaz collectif, eau chaude individuelle (cumulus dans SDB).
Meublé pour votre plus grand confort.
LIBRE DEBUT DECEMBRE.
Loyer: 1050€/mois dont 180€ de forfait de charges (tout inclus : eau froide, eau chaude, électricité, TEOM). Dépôt de garantie: 1740€. Honoraires à la charge du locataire: 859,67€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 258,16€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510€ et 2 090€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,40€/m2/loyer de référence majoré : 14,90€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 258.16 euros
Type de charge : forfaitaires mensuelles
Charges : 180 euros/mois
Nom du négociateur : BIHI Célia