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Location Appartement Appartement T2 ANGERS 46.5 m² (CHAUFFAGE INCLUS, BALCON, PARKING) Angers
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Location Appartement 2 pièces 47 m² Angers (49000)

730 € CC
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Dont charges/mois : 130 €
Dépôt garantie : 600 €
Honoraires : 506 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 9258986_1628
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 08:23
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Angers

Appartement T2 ANGERS 46.5 m² (CHAUFFAGE INCLUS, BALCON, PARKING)
Profitez d'un agréable appartement T2 non-meublé, situé dans une résidence moderne de 2011 près de la gare. Avec une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre confortable et un parking sécurisé, il est parfait pour un cadre de vie pratique.

Disponible le 16 janvier 2027 A LOUER (non-meublé) ANGERS GARE AGRÉABLE APPARTEMENT T2 DANS RÉSIDENCE de 2011 comprenant: Entrée avec placard, séjour-salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, branchement lave-vaisselle), chambre, salle de douche (douche, WC, meuble vasque, branchement machine à laver). Une place de parking en sous-sol sécurisé. REF: 1628 DPE: C >>> VISITE SUR DOSSIER : Merci d'envoyer un message directement via cette annonce et de patienter 24h afin de recevoir un retour par mail et constituer votre dossier < < < Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface séjour : 23.04
Année de construction : 2011
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 130
Numéro de mandat : 1628

Précision localisation : ANGERS GARE

Provision sur Charges : 130 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 138
Disponible immédiatement
 

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