Location Appartement 4 pièces 102 m² Marseille 8 (13008)

Profitez d'un appartement haussmannien calme et lumineux de 102m², avec 3 chambres et terrasse, situé dans le quartier prisé du Carré d'Or. Commodités modernes et box en option à proximité.

Appartement T4 - de 102m² - Carré d'Or - Marseille 8ème Terrasse et possible box en sus Disponible 1er Novembre Découvrez ce magnifique appartement Haussmanien, situé au 3ème étage (ascenseur)d'un immeuble marseillais. C'est dans le quartier du Carré d'or du 8ème arrondissement que vous pourrez profiter d'une habitation calme, lumineuse, sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, exposé en Ouest sur un balcon filant, des rangements, 3 chambres, spacieuses, salle d'eau avec Wc séparé, un bureau. Le tout avec des matériaux nobles et qualitatifs. La climatisation est un plus, et l'emplacement d'un box à proximité en sus en fait une pépite. Vous serez à proximité de nombreuses écoles telles que l'École primaire privée Jeanne d'Arc, l'École maternelle Jean Mermoz, le Collège Adolphe Monticelli et le Collège privé Cluny, ainsi que de commerces de proximité, pharmacies, boulangeries et restaurants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris 790 euros et 1130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer 2200 euros HC Charges 50 euros (Eau froide communs esp verts) Honoraires locataire 1098 euros Dépôt de garantie 2200 euros Mdt Gestion location N°00094

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 50

Précision localisation : Carré d'or

Provision sur Charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263202.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 306