Location Appartement 2 pièces 48 m² Lille (59000)

profitez d'un confort optimal avec cet appartement T2 de 48 m² à Lille. Doté d'une cuisine séparée aménagée, il inclut également un balcon et une place de parking. Idéalement situé près des commerces et des écoles, c'est un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, permettant de préparer de bons repas dans un espace dédié. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Pour votre confort, une place de parking est incluse, un véritable plus dans une ville dynamique comme Lille. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Naturalia, ainsi que de plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, y compris des écoles privées et un collège, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est parfait pour les familles. Enfin, vous trouverez également des pharmacies à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,48 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 777,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 635,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 146,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700,48 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 804,436 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.