Location Appartement 3 pièces 63 m² Strasbourg (67000)

Découvrez cet appartement T3 accueillant au c?ur de Strasbourg, idéal pour votre confort. Profitez d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine entièrement équipée, le tout dans un cadre paisible.

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au cœur de Strasbourg, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, idéal pour une petite famille ou des professionnels, se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui vous invite à découvrir le reste de l'appartement. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux spacieuses et lumineuses chambres. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon. En complément, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement, bien agencé et fonctionnel, saura répondre à toutes vos attentes. Le chauffage est collectif au gaz. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par le charme de la vie strasbourgeoise. Ce T3 est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 075,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 823,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.