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location Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² La Wantzenau (67610)
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Location Appartement 2 pièces 40 m² La wantzenau (67610)

669 € CC
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Dont charges/mois : 64 €
Dépôt garantie : 605 €
Honoraires : 525 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu GES04020107-1101
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
108 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
108 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La wantzenau (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à La wantzenau

Cet appartement 2 pièces avec balcon, situé au 1er étage, offre un confort de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et une belle chambre. Profitez également d'une place de parking et d'une cave. Disponible dès maintenant.

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON - RUE DU STADE SAINT PAUL - LA WANTZENAU Citya Zimmermann vous propose cet appartement 2 pièces de 40m2, situé au 1er étage d'une copropriété, rue du stade Saint Paul à la Wantzenau. L'appartement est proche de toutes commodités et se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un balcon, une belle chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking et une cave complètent la location. Production de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz. Disponible dès maintenant. Remplissez un dossier en ligne depuis cette annonce sur notre site internet afin d'être recontacté pour une visite. Loyer de 669,45 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 691,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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