Location Appartement 2 pièces 45 m² Clermont l'herault (34800)

Cet appartement T2 lumineux de 44 m² au c?ur de Clermont-l'Hérault offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités. Profitez de son espace de vie convivial, d'une cuisine aménagée et d'une chambre confortable.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Clermont-l'Hérault, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien de 44 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs tout en garantissant un accès facile aux commodités locales. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 26 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce logement est également pourvu d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, il est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 582,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.