Location Appartement 2 pièces 44 m² Montlouis sur loire (37270)

Profitez d'un appartement neuf de 2 pièces au dernier étage, offrant confort et luminosité. Avec un balcon de 5,6 m² et deux places de parking, il se trouve à proximité des écoles et des transports en commun, idéal pour une vie pratique.

MONTLOUIS / LIBRE DE SUITE Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 43,9 m² Il se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. Cet appartement de 2 pièces est neuf. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède aussi un balcon de 5,6 m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce bien. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, trois arrêts de bus (Transports Scolaires, Montlouis-sur-Loire Gare SNCF et Montlouis-sur-Loire Départ Fil Vert) sont présents dans la commune. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 10 km. Il y a cinq restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 662,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.