Location Appartement 3 pièces 61 m² Clermont ferrand (63000)

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon exposé Sud-Ouest, situé à proximité du CHU Gabriel Montpied et des commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un accès facilité aux transports en commun et aux grands axes.

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location dans la nouvelle résidence RUBIK (proche du CHU Gabriel Montpied, rue Montcalm), un appartement 3 pièces de 61.27m² avec balcon et garage privatif. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaques et hotte) un grand balcon de 16m² exposé Sud Ouest, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel gaz. L'emplacement est idéal, à deux pas du CHU Gabriel Montpied, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité, des transports en commun (bus, tramway) et de l'accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 855,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 673,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.