Location Appartement 2 pièces 40 m² Le havre (76600)

Charmant appartement T2 au c?ur du Havre, rénové et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seule. Cuisine aménagée, chauffage individuel et proximité immédiate des commodités, écoles et universités.

À LOUER : Charmant appartement rénové de type T2 situé au cœur du Havre, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle orientation Nord-Sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas encore plus agréables. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de gérer votre confort thermique selon vos besoins. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Lidl, Aldi et Super U sont accessibles en moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Jean-Baptiste Massillon à seulement 500 mètres et plusieurs autres établissements scolaires dans un rayon de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à moins de 500 mètres, comme la Boulangerie Avenel et Feuillette, parfaites pour vos petits-déjeuners gourmands. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour répondre à vos besoins de santé. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités et des facultés, notamment l'UFR Lettres & sciences humaines et la Faculté des affaires internationales, toutes accessibles en moins de 1500 mètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux au Havre !. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 612,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 336 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.