Location Appartement 3 pièces 55 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez cet appartement agréable à Lyon 8ème, idéalement situé avec tram T6 au pied de l'immeuble. Profitez de 3 pièces au 3ème étage, dont une cuisine séparée et un garage inclus.

À LOUER RUE PROFESSEUR BEAUVISAGE à Lyon 8ème, appartement 3 pièces de 55 m² situé au 3ème étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble des années 60. Tram T6 au pied de l'immeuble. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Chauffage compris dans les charges. Vous disposerez d'un garage. Disponible le 27 novembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 848,64 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 874,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,84 euros ( soit 13,58 euros/m² ) dont 168,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 758,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 726,395 euros et le complément de loyer est de 32,24 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.