Location Appartement 3 pièces 74 m² Clermont-ferrand (63000)

Lumineux T3 refait à neuf, avec balcon et vues dégagées, situé au 2e étage d?un immeuble de 1950 bien entretenu. Profitez d'un grand calme à proximité de la Place des Salins et des transports en commun.

Particulier loue un appartement T 3 de 74 m2 + balcon 4,5 m2, refait à neuf, traversant, très lumineux et ensoleillé, orientation NE/SO situé au 2° étage (sans ascenseur) dans un petit immeuble 1950 rénové et bien entretenu. Vues dégagées plein ciel. Grand calme.
Il est composé :
d'une entrée desservant un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée et un couloir distribuant 2 chambres indépendantes, une salle de bain, un WC séparé et un espace dressing.
Au sous-sol de l'immeuble, d'une cave privative, et en parties communes un garage à vélo, une buanderie.
Dans la cour de l'immeuble, d'un garage box privatif.
Chauffage central individuel au gaz de ville et radiateurs en fonte.
Consommation Gaz du locataire sortant : 5371 kWh (chauffage à 19° en 2022 et eau chaude pour un couple et un enfant de 5 ans)
Disponible:09/2026
Situé à pied à :
200 m de la Place des Salins,
550 m de la station de Tram " Maison de la Culture " (ligne A)
800 m de la place de Jaude
Stations : Maison de la Culture, Lagarlaye
Lignes : A
Arrêt de Bus : Rivière, Littré, 08-mai-45
880 € + 35,00 € charges mensuelles provisionnelles
Contact :
Performance énergétique D
Emission effet de serre D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Entrée : 5
Salon : 29
Cuisine : 10
SdB : 3,5
Ch 1 :11
Ch 2 : 10
Dressing :