Location Appartement 4 pièces 84 m² Savigny-sur-orge (91600)

Cet appartement T4 en duplex de 84 m², lumineux et en plein sud, propose un cadre de vie agréable avec terrasse et stationnement sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes du RER C, il dispose également de 3 chambres et d?un ascenseur.

iad France - Emilie Denis vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T4 84M² - PARKING - LUMINEUX

Cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable dans une résidence construite en 1998. Avec ses 84 m² habitables, son exposition plein sud sa terrasse et sa place de parking sécurisée, il réunit les atouts d'un logement bien pensé et immédiatement habitable.

Premier niveau : L'entrée avec placard dessert le séjour, orienté sud avec accès à la terrasse, la cuisine séparée, la salle d'eau et un wc séparé. Au niveau supérieur : dégagement avec placard, 3 chambres dont deux avec placard, la salle de bain et un wc indépendant.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, et l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.

Le bien se situe rue des Rossays, à 5 minutes à pieds du RER C de Savigny-sur-Orge.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 137.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1113 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 847 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 137 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/74783