Location Appartement 2 pièces 48 m² Tassin-la-demi-lune (69160)

Découvrez cet appartement de 2 pièces lumineux et fonctionnel à Tassin-la-Demi-Lune, avec un grand balcon exposé sud. Proche de toutes commodités, il offre confort et praticité pour un cadre de vie idéal.

iad France - Hervé Brunel vous propose: En EXCLUSIVITÉ, LOCATION MEUBLÉE à TASSIN-LA-DEMI-LUNE - APPARTEMENT - 2ème étage - 2 pièces - 48,60m² - Balcon

Appartement 2 pièces avec balcon, stationnement libre dans la résidence fermée au 58 Chemin de la Pomme 69160 Tassin-la-Demi-Lune

À louer à Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur recherché, découvrez ce spacieux appartement de 48,60m² situé au 2ème étage au sein d'une petite résidence calme et sécurisée.

Le bien se compose d'une entrée ouvrant à droite sur le salon/séjour, en face sur la cuisine et à gauche sur le couloir desservant les WC séparés, la salle d'eau et la chambre.

Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un grand balcon filant de 5,28m², bien exposé (SUD), accessible depuis la cuisine et le séjour.

Les prestations : Eau chaude incluse dans les charges, Fibre internet, Balcon, Stationnement sécurisé et salle d'eau moderne.

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Lyon en vélo.

Transports : BUS TCL 72 et C21 Arrêt Ménival Saint Anne (Gorge de loup à 11 minutes)

Commodités : Supermarché AUCHAN à 100m seulement, marché Ménival tous les dimanche matin.

Informations financières :
Loyer charges comprises : 850 € / mois
Provisions charges mensuelles : 150 € (entretien des communs, entretien chaudière, eau froide)
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires locataire : 490 € TTC
État des lieux : 3,03€/m²

Performance énergétique
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an
Émissions GES : 33 kg CO2/m²/an

Appartement disponible en août 2026, merci de m'envoyer un mail afin que je vous transmette le lien pour déposer votre dossier de candidature sur la plateforme ZELOC.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.6
- Surface du balcon : 5.28
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/54341