Location Appartement 2 pièces 40 m² Lyon 6 (69006)

Venez découvrir ce T2 au c?ur d'un quartier dynamique de Lyon 6, avec un salon lumineux, une chambre spacieuse et une cuisine à aménager selon vos envies. Profitez du confort d'un immeuble avec ascenseur et d'un chauffage individuel au gaz.

CITYA Gallichet Lemaitre vous propose à la location: : 69 rue Masséna LYON 6 JolieT2 situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien d'une superficie de 39 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux permet de profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine est ouverte sur le séjour et est à aménager selon vos goûts. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 781,11 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 800,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 et 1 089 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 736,11 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 830,34 euros et le complément de loyer est de 24,39 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.