Location Appartement 3 pièces 70 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez cet agréable T3 à Villeurbanne, au rez-de-chaussée surélevé. Spacieux salon-séjour lumineux, cuisine séparée et deux chambres. Emplacement pratique à proximité des commodités. Parfait pour une colocation ou famille !

A LOUER // T3 // 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet agréable appartement T3, situé 10 Rue du Docteur Dollard, à Villeurbanne. Il est au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Chauffage individuel au gaz. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Logement idéal pour une colocation, ou une famille ! Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 716.02 euros HC Loyer de référence majoré : 856.66 euros HC N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !. Loyer de 783,14 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 905,28 euros ( soit 12,95 euros/m² ) dont 209,07 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 937 et 2 621 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr