Location Appartement 2 pièces 44 m² Amboise (37400)

Appartement T2 lumineux à Amboise avec terrasse et jardinet, idéal pour un quotidien agréable. Profitez d'une grande chambre spacieuse et d'une place de stationnement. À proximité des commerces, pour votre confort au quotidien.

À LOUER : Appartement T2 situé à Amboise, dans un quartier calme et agréable. Cet appartement de 44 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Une grande chambre spacieuse offre la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing, une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 9m² et d'un jardinet, parfaits pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. L'eau froide est fournie de manière collective, ce qui simplifie la gestion des charges. Pour votre commodité, un emplacement de stationnement est inclus, facilitant l'accès à votre domicile. Situé à proximité de divers commerces, vous trouverez des supermarchés à quelques minutes. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Amboise. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 637,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 489,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 298 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.