Location Appartement 3 pièces 72 m² Annecy (74000)

Optez pour cet agréable T3 meublé en rez-de-jardin, offrant un balcon et une belle luminosité. Situé dans une résidence rénovée, il profite d'un environnement calme tout en étant proche des axes routiers et du centre-ville.

Annecy - Agréable T3 meublé rez-de-jardin avec balcon dans résidence récemment rénovée - cave et parking de copropriété Situé en rez-de-chaussée au 55 chemin des Fins Nord à Annecy, cet agréable appartement T3 meublé de 72 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le logement s'ouvre sur une grande entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon filant longeant le séjour, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et appréciable au quotidien. La copropriété vient d'être intégralement ravalée et réisolée, garantissant un meilleur confort thermique, et une amélioration de la performance énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Une cave ainsi qu'un parking de copropriété sécurisé par une barrière complètent ce bien. Disponible à partir de fin novembre 2026 Loyer : 1'170 euros Charges (chauffage, eau chaude, TOM, charges des communs) : 180 euros Loyer charges comprises : 1'350 euros Dépôt de garantie : 2'340 euros Honoraires d'agence : 936.39 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2260 euros par an Année de référence : 2023 Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur les principaux sites de diffusion. Vous recevrez alors un lien par mail pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Charges : 180
Numéro de mandat : 2876

Provision sur Charges : 180 euros
Honoraires Etat des lieux Locataires : 216.09