Location Appartement 2 pièces 40 m² Mulhouse (68200)

Découvrez ce T2 récent de 39.85 m² avec balcon et séjour lumineux, situé au 1er étage d'une résidence neuve. Proximité des commodités et du tramway. Idéal pour un confort moderne au quotidien.

À LOUER : APPARTEMENT T2 RECENT Appartement T2, de 39.85 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve de 2025 sis Rue de Rouffach à 68200 Mulhouse. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un placard, d'une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux de 20,94 m². Le séjour donne accès à un balcon de 5,81 m². La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la salle d'eau est dotée d'une douche moderne et d'un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est soumise au régime PINEL (plafond de ressource à respecter). À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Le tramway est accessible au pied de l'immeuble. Cet appartement est à découvrir sans tarder. Contacter notre agence ! Ce logement est disponible à partir du 29/01/2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 642,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.