Location Appartement 2 pièces 36 m² Nantes (44300)

Dans le quartier animé de la Jonelière, ce charmant appartement 2 pièces meublé offre confort et praticité. Avec cuisine équipée, chambre avec placard et emplacement de parking inclus, il est idéal pour une vie urbaine agréable à Nantes.

Jonelière - À LOUER : Appartement 2 pièces meublé de 35.90 m² - Quartier de la Jonelière à Nantes: Appartement deux pièces meublé situé deuxième étage d'une résidence récente, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement est entièrement meublé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, meuble sous évier, éléments hauts, plaques de cuisson à induction 2 feux, four électrique, micro-onde, lave vaisselle standard, machine à laver, bouilloire électrique et frigo), une chambre avec placard, une salle de bains (baignoire, vasque, meuble vasque, sèche serviette, miroir collé, tringle à rideaux et rideaux de douche) et de WC séparés. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Le quartier de Jonelière est bien desservi par les commerces et services de proximité. À moins de 1500 mètres, vous trouverez un supermarché Spar, ainsi que d'autres options alimentaires telles que Lidl et Biocoop à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Lycée du Cens à moins de 1000 mètres et plusieurs écoles élémentaires et maternelles à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Inspé Nantes Launay Violette et d'autres campus universitaires dans un rayon de 5000 mètres. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nantes. Loyer de 658,22 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 680,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.