Location Appartement 2 pièces 51 m² Agen (47000)

Découvrez cet appartement T2 moderne de 50m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'un balcon, le tout à proximité des commerces et de l'université.

A LOUER Superbe appartement de type T2 situé à Agen (47000), offrant une surface habitable de 50m². Cet appartement moderne dispose d'une cuisine équipée de type kitchenette, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques. L'emplacement de ce bien est idéal, avec un supermarché Grand Frais à moins de 500m et un supermarché MAEVA à moins de 1500m. Vous trouverez également des écoles telles que le Collège Adèle de Trenquelléon et des pharmacies à proximité. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1500m, avec notamment Power Dot - Agen et Agen Supercharger. L'université INSPÉ se trouve également à moins de 500m. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Agen, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 529,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 551,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,36 euros ( soit 13,37 euros/m² ) dont 153,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.