Location Appartement 1 pièce 20 m² Bordeaux (33000)

Bel appartement T2Bis de 54m² offrant de nombreux espaces de vie, idéal pour un confort moderne. Situé au 1er étage, il est complété par une cuisine séparée, un bureau et des équipements garantissant un bon niveau de confort.

CAZE Gestion vous propose à la location cet appartement de 54m² situé au 204 Rue Sainte Catherine à Bordeaux.

Appartement T2Bis non meublé de 54 m2 disponible au 2 novembre 2026.

Il se situe au 1er étage sans ascenseur, il dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 1 chambre, un bureau, une salle de bain avec wc et 1 cellier complète cet appartement.

Chauffage électrique individuel, double vitrage.

Soumis à l'encadrement de loyer : 12.50 € le m2 loyer de référence, 15 € le m2 en loyer de référence majoré.

Loyer : 770 € + 70 € de provisions sur charge avec régularisation annuelle (eau froide, contrat entretien chaudière, taxe ordure ménagère, charges commune)

Soit un total de 840€ charges comprises
Dépôt de garantie : 770€
Frais d'agence : 540 € TTC dont 0 € TTC pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 21.7 €/mois.
Loyer de base 427 €/mois.
Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 427 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 3000002