Location Appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux (33000)

Charmant T2 meublé de 50,21 m² au coeur des Chartrons, alliant confort et modernité. Profitez de l'agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'une cuisine équipée, à proximité des commerces et des quais. Disponible immédiatement.

À LOUER – T2 MEUBLÉ DE 50,21 m² – QUARTIER DES CHARTRONS

Situé dans le très recherché quartier des Chartrons, au 3? étage d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 50,21 m², alliant modernité, confort et luminosité.
L'appartement se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse.
Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.
Une chambre indépendante.
Une salle de bain avec WC.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son intérieur moderne et sa belle luminosité.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des quais de Bordeaux.
Les prestations :

Appartement meublé
Fenêtres PVC double vitrage
DPE : D
Immeuble en pierre

(Conditions d'éligibilité : revenus nets mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer, soit 2 850 € minimum.)

Un appartement idéal pour profiter du cadre de vie agréable et recherché du quartier des Chartrons !

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires de 653 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1089 €/mois.
Loyer de base 915 €/mois.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 830 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI7932171
CC TTC
Numéro de mandat : 1000137