Location Appartement 2 pièces 54 m² Lyon 1 (69001)

T2 rénové en 2023, cet appartement lumineux au dernier étage vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur les toits de Lyon. Avec une mezzanine et un équipement moderne, il est idéal pour une location de courte durée.

Appartement de 54 m2 à louer sur Lyon

T2 54m2 à louer en bail mobilité à Lyon 1er (3 mois de Septembre à Décembre)

Situé rue Audran, en haut des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement vous séduira par son charme, sa luminosité (6 fenêtres traversantes Est-Ouest) et son calme.

L'appartement se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble Canut avec la proximité des commerces, cafés, marchés et transports.

Rénové en 2023 – meublé et équipé :
• Entrée avec placard
• Pièce à vivre de 25m² baignée de lumière (Est-Ouest)
• Chambre lumineuse de 12m² (lit 160 cm, matelas mémoire de forme Emma, couette et draps)
• Cuisine Mobalpa équipée (lave-vaisselle, frigo Smeg, four, plaques à induction, hotte)
• Mezzanine de 8m² avec fenêtre
• Canapé très confortable, table à manger, tv, rangements
• Vidéo projecteur pour regarder vos films en HD sur le grand mur blanc du salon
• Netflix
• Robot Aspirateur
• Electroménager (micro-ondes, grille pain et presse agrumes Smeg, cafetière, machine Nespresso, blender)
• Lave-vaisselle
• Salle de bain
• Machine à laver et serviettes de toilettes

• Très lumineux, traversant Est-Ouest, 6 fenêtres
• Calme, dernier étage
• Vue dégagée sur les toits de Lyon et le parc de la Tête d'Or (vous pouvez observer les oiseaux)
• Rénové en 2023
• Internet fibre et Netflix inclus
• Clé Vigik sécurisée

Conditions de location (bail mobilité) :
• Loyer mensuel hors charges : 855 €
+ Charges forfaitaires mensuelles : 245€ (comprenant chauffage au gaz, électricité, eau, fibre internet fibre, Netflix)
Loyer total mensuel charges comprises : 1100€

• Bail mobilité uniquement (3 mois) - dates à fixer ensemble : autour du 8 sept-8 déc 2025.

Une ambiance chaleureuse et soignée dans l'un des quartiers les plus vivants et paisible de Lyon, idéal pour un nouvel arrivant, un séjour professionnel, un semestre d'échange, un stage ou une formation.

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CC TTC

Charges : 245 euros/mois