Location Appartement 4 pièces 75 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement T4 meublé de 75 m², spacieux et lumineux, situé dans un cadre paisible au coeur des Bassins à Flot. Idéal pour une colocation ou un couple avec enfants, il offre confort et praticité à deux pas des commodités.

Appartement de 75 m2 à louer sur Bordeaux

Je loue mon agréable appartement T4 meublé de 75m², situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue au cœur des Bassins à Flot à Bordeaux.
Idéalement placé (proche commerces, transports, vie de quartier), il offre un cadre de vie paisible en donnant sur une ruelle piétonne.

? L'appartement :

- Traversant, lumineux et fonctionnel

- Grand salon avec cuisine américaine équipée

- 2 loggias côté rue, parfaites pour profiter de l'extérieur

- 3 chambres, dont 2 côté jardin intérieur (niveau des fenêtres)

- Salle de bain + toilettes séparées

- Très bonne isolation thermique et phonique

- Chauffage collectif par eau chaude inclus dans les charges -> très faible consommation électrique

- Entièrement meublé, confortable et prêt à vivre

? Inclus avec l'appartement :

- 1 place de parking couverte dans l'immeuble

- 1 cellier privatif de 5m² sur le palier

- Garage à vélos sécurisé

- Jardin intérieur dans la résidence

- Jardin d'enfants au pied de l'immeuble

? Quartier :

- Ruelle piétonne très calme

- Arrêt de bus, borne de vélos et trottinettes au pied de l'immeuble

- Tram à 10 minutes à pied

- Quartier dynamique, idéal pour vivre sereinement

? Idéal pour :

- Couple avec enfants

- Colocation de 3 personnes sérieuses
? Bail solidaire uniquement en cas de colocation

? Loyer mensuel : 1 650 €
? Provisions sur charges : 180 € (chauffage inclus)
? Soit 550 € + 60 € de charges par personne en colocation
? Caution : 3000€

? Si vous êtes intéressé(e), merci de m'envoyer une présentation.
Je privilégie des personnes soigneuses et respectueuses : le feeling compte autant que le dossier !

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CC TTC

Charges : 180 euros/mois