Location Appartement 4 pièces 144 m² Clermont ferrand (63000)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 144 m², idéalement situé. Parfait pour accueillir famille ou professionnels, il offre 3 chambres, un salon accueillant et une cuisine aménagée. L'appartement sera entièrement rafraîchi avant votre arrivée.

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une surface généreuse de 144 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Le logement sera entièrement rafraîchi avant la location, peintures et sols seront refaits à neuf. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon, vaste et accueillant, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas encore plus agréables. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un maximum de commodité pour tous les membres du foyer. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Pour votre véhicule, un garage est inclus, vous offrant un espace sécurisé et pratique. Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace aussi exceptionnel à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 220,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 248,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 598,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 436,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.