Location Appartement 2 pièces 48 m² Auray (56400)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Auray, situé au 3ème étage. Idéal pour une personne ou un couple, il offre une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un emplacement de choix à proximité des commerces et des écoles.

À LOUER : Appartement T2 à Auray, situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien d'une superficie de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment la Biocoop Horizon Bio à moins de 500 mètres, ainsi que le Carrefour Market et d'autres supermarchés dans un rayon de 1 à 2 kilomètres. Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries telles que La Mie Câline et Artisan Boulanger Patissier sont également accessibles à pied. Concernant les infrastructures scolaires, plusieurs établissements se trouvent à proximité, dont la Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis et l'École Élémentaire Privée Diwan, tous situés à moins de 500 mètres. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont disponibles à proximité, dont la Pharmacie des Halles et la Pharmacie Centrale, toutes deux à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Auray, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 722,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.