Location Appartement 3 pièces 62 m² Marseille 9 (13009)

Profitez d'un appartement T3 entièrement rénové dans une résidence sécurisée, au 6ème étage. Avec son double séjour lumineux et sa cuisine ouverte, cet espace convivial est parfait pour une famille ou des colocataires près des commerces et transports.

À LOUER : Appartement T3 à Marseille 13009 Nous vous proposons à la location un bel appartement de type 3/4 d'une superficie de 61,83 m², entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée LA CRAVACHE, sur le boulevard Michelet. Ce bien se trouve au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, agrémenté de rangements intégrés, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le couloir mène à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En outre, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La résidence, fermée et sécurisée, propose de nombreuses places de stationnement, un atout non négligeable dans ce secteur prisé. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Les groupes scolaires et l'accessibilité aux axes autoroutiers rapides sont également des points forts de cet emplacement. N'attendez plus pour découvrir ce bien disponible dès à présent. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable à Marseille. Loyer de 908,22 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 933,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.