Location Appartement 1 pièce 34 m² Niort (79000)

Appartement T1 lumineux au centre-ville, offrant un cadre de vie agréable avec cuisine équipée, salle de bain fonctionnelle, balcon et garage. Parfait pour une personne ou un couple, proximité immédiate des commerces et des transports.

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Niort, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 33 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée au nord-ouest, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un balcon attenant à l'appartement vous permettra de profiter de l'extérieur, tout en étant à proximité immédiate des commodités. De plus, un dressing est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires. L'immeuble, bien entretenu, est situé dans un quartier où l'accès aux commerces et aux transports en commun est facilité, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Vous trouverez également à proximité plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique. L'appartement dispose d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un local poubelle est également présent dans l'immeuble, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Niort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.