Location Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez un T3 rénové de 61,1 m², idéalement situé à Lyon, avec un vaste séjour et deux chambres en parquet. À proximité des transports et des commodités. Un cadre de vie agréable vous attend.

A LOUER T3 RENOVE // SECTEUR GARIBALDI À louer au 110 Grande Rue de la Guillotière 69007 LYON découvrez cet appartement T3 entièrement rénové de 61,1 m². Cet appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de plaques de cuisson, de deux chambres en parquet et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique. Côté transports, il y a, à quelques pas de l'appartement, une gare ainsi que trois lignes de métro. Vous trouverez un théâtre à proximité. On trouve également quatre bureaux de poste, un institut universitaire et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Vendôme Lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 155,41 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 180,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 009,98 euros ( soit 16,53 euros/m² ) dont 185,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 120,41 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 904,28 euros et le complément de loyer est de 239,26 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.