Location Appartement 3 pièces 54 m² Bordeaux (33000)

Ce T3 meublé rénové de 54 m² aux Chartrons offre luminosité et confort, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Proche du marché, des quais et du tram, il dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une cuisine entièrement équipée.

Appartement de 54 m2 à louer sur Bordeaux

Au cœur des Chartrons, l'un des quartiers les plus vivants de Bordeaux, ce T3 meublé de 53,54 m² entièrement rénové est idéal pour un jeune couple, un actif en télétravail ou une petite famille en quête d'un logement confortable et lumineux.

Le quartier
À deux pas du marché des Chartrons, des quais rénovés, des bars à vin et cafés du secteur, et de la Cité du Vin.
Tram B, arrêt Cours du Médoc à 100 m, centre-ville en quelques minutes.
Place, aire de jeux et commerces à 300 m.

L'appartement
2e et dernier étage, hyper lumineux, vue dégagée sur une rue calme et protégée.
Parquet bois, fenêtres double vitrage.
Climatisation réversible (posée en juillet 2025 : un split dans le salon et dans chaque chambre) pour un confort été comme hiver.

- Séjour 17 m², exposé plein ouest

- Chambre 11,77 m² : lit 140×190 + grand dressing

- Seconde pièce 10,25 m² avec dressing : parfaite en deuxième chambre, bureau (télétravail), chambre d'enfant ou chambre d'amis : couchage clic-clac 130×190 fourni

- Cuisine entièrement équipée : four, plaques gaz, frigo/congélateur 269 L

- Salle de bain : grande baignoire/douche, lavabo, miroir, lave-linge

- WC séparé

Côté pratique
Chauffage et électricité individuels (gaz)
Logement refait à neuf, non-fumeur
DPE : classe C (132 kWh/m²/an) : classe climat D
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 650 € à 1100 €/an (usage standard)
Pas de stationnement dédié : stationnement public gratuit au pied de l'immeuble
Particulier à particulier : aucun frais d'agence

Conditions financières
Loyer : 1200 €/mois hors charges
Charges : 70 €/mois (eau, électricité des communs, entretien des parties communes, TEOM) : provisions mensuelles avec régularisation annuelle sur justificatifs
Dépôt de garantie : 2400 € (deux mois de loyer hors charges)

Marre d'envoyer des messages qui restent sans réponse ?

Ce propriétaire sélectionne ses locataires via notre service, et c'est lui qui vous contacte.
En vous inscrivant, vous proposez votre candidature pour ce logement et pour toutes les locations qui correspondent à votre recherche, entre particuliers et sans frais d'agence.

Comment ça marche ?
1.
Vous décrivez le logement que vous cherchez : ville, surface, budget.

2.
Vous remplissez votre profil locataire une seule fois : situation, revenus, garant.

3.
Les propriétaires dont le bien correspond consultent votre profil et vous contactent directement.

Combien ça coûte ?
34 € par mois (29 € pour les étudiants), uniquement pendant votre recherche.
C'est sans engagement : vous arrêtez dès que vous avez trouvé.
Si le service ne vous convient pas, vous êtes remboursé pendant le premier mois.

Déjà +100 000 locataires accompagnés dans leur recherche de logement.
Pourquoi pas vous ?


Charges : 70 euros/mois