Location Appartement 3 pièces 50 m² Nantes (44000)

Charmant T3 meublé de 49 m², situé en hyper-centre, offrant un agencement optimal avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. Profitez d'un cadre calme et agréable tout en étant proche des commodités.

Appartement de 50 m2 à louer sur Nantes

T3, 49 m², 3 Pièces, Nantes Centre-Ville, Pont Anne de Bretagne et mémorial esclavage

Charmant T3 meublé en hyper-centre de Nantes, dans un immeuble ancien d'un secteur classé, en second rideau sur une cour intérieure très calme.
Parquet massif, pièces lumineuses exposées Est et Ouest.
Disponible en octobre 2026.

LE LOGEMENT (4e étage sans ascenseur, immeuble sécurisé)

- Pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte équipée : four combiné, plaque vitrocéramique, hotte, grand frigo-congélateur, cafetière, bouilloire

- Grande chambre Ouest de 14 m², ensoleillée : lit double, grand bureau, armoire-dressing, fauteuil club

- Chambre/bureau Est de 11 m² : lit double, bureau d'architecte inclinable, armoire-dressing, penderie.
Accès direct à la pièce de vie, donc assez indépendante

- Salle d'eau rénovée : douche, WC, lave-linge

- Chauffage à inertie programmable, fibre installée

CONDITIONS

- Loyer 655 € + charges 65 € (eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) = 720 €/mois

- Dépôt de garantie : 1 310 € (2 mois)

- À prévoir : électricité et box internet

EMPLACEMENT

- Tram ligne 1 à 20 m, bus C1, C3, 23 et 11, Bicloo et Navibus à 250 m

- Bords de Loire, Mémorial de l'abolition de l'esclavage, Machines de l'île et parc des Chantiers à 500 m, marché à 400 m

- Commerces, restaurants, médiathèque, CHU, Stéréolux, Trempo

- Écoles proches : UFR de médecine, Epitech, ISEG, ArtSup, lycées Guist'hau et la Joliverie

- Stationnement assez facile, abonnement résident 180 €/an

PROFIL RECHERCHÉ
Étudiant(e)s ou jeunes actifs, seul, en duo ou en couple.
Bail meublé classique (congé collectif).
Justificatifs de revenus et caution solidaire parentale demandés.

Visites sur rendez-vous après envoi du dossier locataire.

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Charges : 65 euros/mois