Location Appartement 2 pièces 52 m² Lyon 3 (69003)

À découvrir, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 52m2, avec jardin privatif, idéalement situé à Lyon. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un garage. Proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour visiter.

69003 LYON PART DIEU LOCATION APPARTEMENT T2 52m2 + JARDIN + GARAGE, 945 € Charges comprises
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Service Location :
139, Avenue Felix Faure 69003 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer appartement type T2 dans résidence récente, rez de jardin avec ascenseur, environ 52m2 habitable
Séjour avec accès terrasse 7m2 et jardin 49m2, cuisine aménagée, 1 chambre, SDB, wc, rangements
Chauffage : individuel électrique radiateur (neuf)
Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus
Equipements logement :cuisine aménagée (meuble hauts et bas + plaque et hotte)
Equipements copropriété : Ascenseur
Lots annexes : 1 garage simple en sous-sol
Libre : de suite
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : non Meublée
Colocation : non autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 895 € par mois
Loyer de base : 754 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 904 €
Complément de loyer : 0 €
Charges locatives (provisions) : 50 € (charges communes + eau froide)
Dépôt de garantie : 895 €
Honoraires charge locataire : 610 € dont 156 € pour l'état des lieux
DPE: E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WE INVEST
- DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON

comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 895 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 895 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence
- Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Part Honoraires Etat des lieux : 156 euros TTC
Charges : 50.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant du complément de loyer : 0 euros/mois