Location Appartement 3 pièces 67 m² Lyon 6 (69006)

Idéalement situé à deux pas des quais du Rhône, cet appartement T3 lumineux dispose de deux chambres avec grands placards et d'une cuisine aménagée. Rénové récemment, il est prêt à vous accueillir immédiatement.

Appartement de type 3 à louer, disponible immédiatement à Lyon 6 dans le secteur Lyautey. Le logement a été entièrement rénové (peinture, parquet) il y a quelques années, il comprend : une entrée avec rangement, deux chambres avec grands placards intégrés, une agréable pièce de vie salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des wc séparés. Lumineux, idéalement situé, à quelques pas des quais du Rhône, à proximité des transports (métro Foch) et commerces. Venez découvrir ce joli T3. Loyer mensuel : 1 150.77 euros par mois; charges comprises dont 69 euros de charges récupérables par provisions (entretien des parties communes, ascenseur). Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1 058.60 euros Loyer de base : 1 273 euros Dépôt de garantie : 2 163.54 euros (soit deux mois de loyer) Performance énergétique : DPE : D GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 200 euros (année de référence : 2021) Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 871 euros (13 euros/m2) dont 201 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf

Charges : 69



Provision sur Charges : 69 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 201