Location Appartement 3 pièces 62 m² Aytré (17440)

Bel appartement 3 pièces au 2ème étage d?une résidence récente avec ascenseur. Séjour lumineux de 24 m², cuisine aménagée, 2 chambres, balcon et parking. À proximité immédiate des commerces et des transports.

iad France - Maud Poidevin vous propose: A LOUER _ LOCATION NUE _ APT 3 pièces Libre le 10/11/2026 / Etat impeccable/ Balcon Parking et Ascenseur à Aytre.

Merci de lire attentivement les instructions en fin d'annonce pour votre dossier (1er contact par mail)

Très qualitatif , il est situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de 2021. DPE C

L'appartement comprend : une entrée avec rangement , un séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m² avec accès au balcon exposé Ouest. 1 chambre (12 m²) + 1 chambre / bureau (10 m²), toutes deux avec placards toute hauteur. Salle d'eau, WC séparés. Un place de Parking en sous-sol. Interphone. Accès à la fibre

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Les charges (75 euros) incluent l'eau froide

Au calme, à 2 mn à pied du U express, 1 mn à pied de la boulangerie. Vous pourrez rejoindre très rapidement les grands axes, le bus est proche.

Modalités pour envoi des dossiers (avant visites) : premier contact par mail, il vous sera communiqué en retour le lien qui vous permettra d'apporter toutes les informations sur le site 'LeBonLoc' pour analyse. Merci

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 995.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 620 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/19737