Location Appartement 3 pièces 67 m² La rochelle (17000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 66 m², idéalement situé au c?ur d'un quartier prisé. Avec un vaste salon-séjour et deux chambres spacieuses, cet espace accueillant est parfait pour allier confort et praticité.

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. Cet appartement comprend également deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en offrant une atmosphère apaisante. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez une variété de commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, rendant cet appartement particulièrement adapté aux familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Cet appartement T3 non meublé est prêt à accueillir vos projets de vie. Loyer de 871,37 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 896,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.