Location Appartement 2 pièces 55 m² Béziers (34500)

Profitez d'un agréable T2 au 8e étage à Béziers, lumineux grâce à son exposition ouest. Ce bien comprend un garage privatif et une terrasse, idéal pour savourer la lumière naturelle et le confort d'une résidence sécurisée.

iad France - Corinne Blanc vous propose: BÉZIERS – APPARTEMENT T2 DE 55 M² – 8 ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE PRIVATIF
Situé au 8 étage d'une résidence sécurisée à Béziers, découvrez cet agréable appartement T2 de 55 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et à sa situation en hauteur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une véranda et une terrasse viennent compléter les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
Un véritable atout : un garage individuel privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Ce logement est soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les candidatures devront répondre aux critères de solvabilité exigés par cette assurance.
Un dossier de candidature complet est demandé avant toute visite, comprenant les pièces suivantes :
-Pièce d'identité en cours de validité ,
-Contrat de travail ou attestation employeur de moins de 3 mois ,
-Les 3 derniers bulletins de salaire ,
-Le dernier avis d'imposition ,
-Les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation d'hébergement, selon votre situation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre candidature, merci de me contacter directement.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 724.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 94.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 315 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.22
- Superficie terrain : 15
- Surface terrasse : 15.09
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 94 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/27263