Location Appartement 1 pièce 30 m² Laon (02000)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m² à Laon, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Parfait pour une vie citadine, il offre une cuisine aménagée, une pièce principale spacieuse et des commodités pratiques à proximité.

À LOUER : Un charmant appartement T1 à Laon Ville Basse vous attend pour une nouvelle aventure urbaine ! D'une superficie de 30 m², cet appartement cosy est idéalement situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur pour un maximum de confort. Avec un chauffage collectif au gaz, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse qui s'adapte à toutes vos envies, que ce soit pour créer un coin bureau, un espace de détente ou un petit nid douillet grâce à son coin nuit. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, semi-ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas sans effort. Pour le côté pratique, vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est situé au sein d'une résidence agréable, avec un parking à votre disposition pour vos déplacements. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires saisonnières ou vos équipements de loisirs. Côté commodités, vous serez ravi de découvrir à proximité des supermarchés comme Lidl, Intermarché Super, et Aldi, parfaits pour faire vos courses sans stress. Les écoles ne sont pas en reste, avec plusieurs établissements à moins de 1 km, idéaux pour les familles. Et pour vos petits plaisirs du quotidien, des boulangeries et des pharmacies sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent dans un rayon de 2,5 km. Enfin, si vous êtes étudiant ou simplement passionné par l'apprentissage, une université est située à moins de 30 km, accessible facilement. Cet appartement est un véritable cocon dans la belle ville de Laon, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion en or !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 469,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.