Location Appartement 3 pièces 60 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T3 meublé au c?ur de Lille, alliant confort et praticité. Avec ses deux chambres, son salon lumineux et son balcon, il est idéal pour une petite famille ou des colocataires souhaitant profiter de la vie lilloise.

À LOUER : Charmant appartement T3 meublé situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, et il donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le bien est situé au sixième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce quartier animé de Lille vous offre également un accès facile aux transports en commun, vous permettant de découvrir toutes les merveilles de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. C'est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter de la vie lilloise !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 045,27 euros par mois charges comprises dont 194,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 070,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 773,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 851,27 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 785,796 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.