Location Appartement 3 pièces 87 m² Cannes (06400)

Profitez d'un appartement traversant au 6ème étage avec terrasse vue mer et séjour lumineux. Situé dans une copropriété sécurisée, il offre deux chambres dont une suite parentale et est à proximité des commerces. Rénovation en cours.

A LOUER - CANNES - Appartement traversant 3 pièces situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ASCENSEUR Av. Isola Bella comprenant une entrée, un séjour LUMINEUX et CLIMATISÉ donnant sur une belle TERRASSE VUE MER, une cuisine séparée aménagée donnant sur un BALCON, deux chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Le bien est loué avec un GARAGE en sous-sol et une CAVE. Situé à proximité de la rue d'Antibes, des COMMERCES et des commodité du quotidien. Bien actuellement en cours de rénovation. Une entrée dans les lieux est envisageable à partir du 16/11, sous réserve de l'achèvement des travaux à cette date. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 980,00 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 2 005,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 136,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 262,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.