Location Appartement 3 pièces 60 m² Joue les tours (37300)

Appartement T3 neuf de 60 m², parfaitement conçu pour couples ou petites familles, avec deux chambres spacieuses et balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il allie confort moderne et sécurité dans un cadre agréable.

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Joué-lès-Tours. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et contemporain. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement convivial et pratique. Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue agréable. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui garantit tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Joué-lès-Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 835,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.