Location Appartement 2 pièces 32 m² Lyon 7 (69007)

À Lyon 69007, découvrez cet appartement T2 de 33m2 avec balcon dans une résidence de bon standing. Séjour lumineux et cuisine équipée, idéalement situé proche des transports et des commerces. Disponible à partir du 29/10/2026.

69007 LYON GARIBALDI APPARTEMENT T2 33m2 + BALCON, 771 € Charges comprises
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Service Location :
4, rue Alphonse Daudet 69007 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer appartement type T2 dans résidence bon standing, 3ème étage sur 3 avec ascenseur, environ 32m2 habitable
Séjour avec accès balcon coin cuisine équipée, 1 chambre petite taille 6m2, SDB, wc, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : collectif gaz
Equipements logement : cuisine équipée
Equipements copropriété : /
Lots annexes : /
Libre :29 10 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : non Meublée
Colocation : non autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 696 € par mois
Loyer de base : 464 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556 €
Complément de loyer : 140 € (rénovation récente et cuisine équipée)
Charges locatives (provisions) : 75 € (charges communes + eau chaude + eau froide + chauffage + gaz)
Dépôt de garantie : 696 €
Honoraires charge locataire : 425 € dont 98 € pour l'état des lieux
DPE: D
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST
- DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON

comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 696 €/mois.
Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 696 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence
- Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Part Honoraires Etat des lieux : 98 euros TTC
Charges : 75.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant du complément de loyer : 0 euros/mois