Location Appartement 2 pièces 41 m² La riche (37520)

Cet appartement T2 récent de 40 m² à La Riche offre un cadre de vie agréable avec sa chambre confortable, séjour lumineux et patio. L'emplacement vous permet d'accéder facilement aux commerces et transports, idéal pour profiter de la vie urbaine.

À LOUER : Appartement récent T2 situé à La Riche. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre confortable et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort moderne. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un interphone pour plus de sécurité. Un parking extérieur est également à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 588,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 610,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 et 759 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.