Location Appartement 3 pièces 63 m² Agde (34300)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cet appartement T3 lumineux, situé à deux pas du centre-ville. Terrasse plein Sud, deux chambres confortables et de nombreux atouts pratiques font de ce bien un choix idéal pour votre quotidien.

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des berges de l'Hérault, cet appartement de type 3, d'environ 60 m2, vous offre un cadre de vie agréable où commodités et nature se rejoignent harmonieusement.
Dès l'entrée, un hall de 4 m2 avec placard vous accueille avant de découvrir une belle pièce à vivre lumineuse de 30 m2, agrémentée d'un coin cuisine moderne et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables de 10 et 12 m2, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'un cellier privatif, d'un accès à un local à vélos et d'une place de stationnement nominative, un véritable atout au quotidien.
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur au sein d'une résidence calme, ce bien allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité et venez le découvrir rapidement !
**Disponible le 15 Mars 2025.**
**Références exigées.**
**Loyer : 750 €uros CC.**
** Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 100 €uros (eau + taxe d'ordures ménagères + charges de copropriété).**
**Dépôt de garantie : 650 €uros.**
**Honoraires à la charge du locataire : 540 euros dont 120 €uros pour la réalisation de l'état des lieux.**

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 126 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 100 euros/moisCharges complémentaires : Taxe d'ordures ménagères + eau + charges de copropriété